广州市住宅IDI项目维修服务供应商采购项目公开招标公告

投 标 邀 请 函

广东精工招标代理有限公司受中华联合财产保险股份有限公司广州中心支公司的委托，对“广州市住宅IDI项目维修服务供应商采购项目”进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人参加投标。

通过本次招标，择优选取广州市住宅IDI项目维修服务供应商入围，招标人对于合作期间的委托服务量不做任何保证和承诺，具体以招标人实际需求和委托为准。

一、项目基本情况

项目编号：GDJG2025GZ001C18

项目名称：广州市住宅IDI项目维修服务供应商采购项目

招标项目的性质：公开招标

招标内容及需求：

（一）IDI保险责任（对应维修内容）：

（1）地基基础和主体结构工程：

1.整体或局部倒塌；

2.地基产生超出设计规范允许的不均匀沉降；

3.基础和主体结构部位出现影响结构安全的裂缝、变形、破损、断裂；

4.阳台、雨篷、挑檐、空调板等悬挑构件出现影响使用安全的裂缝、变形、破损、断裂；

5.外墙结构坍塌等影响使用安全的质量缺陷；

6.其他地基基础和主体结构部位出现的影响结构安全的工程质量潜在缺陷。

（2）保温和防水工程：

1.围护结构的保温层破损、脱落；

2.地下、屋面、厕浴间防水渗漏；

3.外墙（包括外窗与外墙交接处）渗漏；

4.其他有防水要求的部位渗漏。

（3）装修与安装工程：

1.建筑装饰装修工程（含外墙饰面、幕墙、门窗等质量缺陷）

2.建筑给水排水及供暖工程

3.通风与空调工程

4.建筑电气工程

（4）附加险：

1.智能建筑工程

2.建筑节能工程

3.电梯工程

（二）投标人须对本项目以单位的服务进行整体响应，任何只对其中一部分内容进行的响应都被视为无效投标。

二、投标人资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供《承诺函》，格式自拟。

3.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供《承诺函》，格式自拟。

4.投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供《承诺函》，格式自拟。

5.参加此项采购活动最近三年没有出现违法违规或失信行为，没有骗取中标和严重违约的行为：提供《承诺函》，格式自拟。

6.法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标。（提供《承诺函》，格式自拟）

7.投标人未被列入“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn）“失信被执行人”记录名单；未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单”记录名单。（以招标代理机构于投标截止时间当天在“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn）和“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。

8.投标人具备以下有效企业资质之一并同时具备有效期内的安全生产许可证。

(1)施工总承包三级及以上

(2)建筑装修装饰工程专业承包二级及以上

(3)建筑幕墙工程专业承包二级及以上

(4)建筑机电安装工程专业承包二级及以上

(5)防水防腐保温工程专业承包二级及以上

(6)消防设施工程专业承包二级及以上

9.本项目不接受联合体投标。

10.已登记报名并成功获取招标文件。

三、获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价

1.获取招标文件时间： 2025 年 04 月 30  日至 2025 年 05 月 12 日，每天上午09:00至12：00；下午14：00至17：30。（北京时间，法定节假日除外，其余时间不予受理）

2.获取招标文件地点：网上报名。

3.获取招标文件方式：网上报名，符合资格要求的供应商应以邮件的形式发送以下购买招标文件的资料（加盖公章）扫描件至电子邮箱gdjgzbdlyxgs@163.com:

（1）针对本项目的企业法定代表人（或单位负责人）证明书原件及法定代表人（或单位负责人）身份证（若法定代表人（或单位负责人）委托报名的，应同时出具法定代表人（或单位负责人）授权委托证明书原件及被委托人身份证）；

（2）有效的营业执照（或事业单位法人登记证或身份证等相关证明）复印件；分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照复印件，总公司出具给分支机构的授权书；

（3）招标文件工本费汇款回单/截图；

（4）《招标文件发售登记表》。（详见公告附件）

【注：以上资料仅作购买招标文件，不作资格性审查，未按规定购买招标文件的不接受投标。发送邮件时请注明单位名称、联系人、联系方式以及写明内容，所发送的资料须全部加盖公章，文字和图片应提供便于认清的材料。如未注明详情或款项未按时到账或未按时办理导致获取招标文件不成功，后果由投标人自行承担。

将招标文件工本费汇入：

收 款 人：广东精工招标代理有限公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司广州粤秀支行

账    号：3602015009202305109

并请注明购买单位名称及“事由：    项目编号       工本费”。】

售价：500元（人民币），售后不退。

四、投标文件递交截止时间和地点

截止时间： 2025 年 05 月 21 日 10 点 00 分（北京时间）(注 09 点 30 分开始受理投标文件)。

地点：广州市天河区天河北路太平洋保险大厦1101B室。

备注：参加本项目的投标人，投标文件由投标人在投标截止时间前到招标代理机构现场递交，如采用邮寄方式（费用自付）的，投标文件须密封完好，并且快递单或快递外包装上应清晰列明项目名称、项目编号等内容，递交时间以招标代理机构工作人员在开标地点签收确认的时间为准（为确保信息无误，快递发出时，请务必同步以书面方式发送邮件至我司邮箱：gdjgzbdlyxgs@163.com，书面内容包括：投标人名称、项目名称、项目编号、快递公司名称及快递单号、授权代表联系方式等）。因快递信息不全无法核实、寄错地址、逾期送达、未按要求密封或者邮寄过程导致包装密封出现破损的，由投标人自行承担相应责任与后果。

五、开标时间和地点

时间： 2025 年 05 月 21 日 10 点 00 分（北京时间）。

地点：广州市天河区天河北路太平洋保险大厦1101B室。

六、信息查询

本项目招标公告等信息在相关法定媒体【广东精工招标代理有限公司官网（http://www.jgtender.com/）】上公布，并视为有效送达。

七、招标人、招标代理机构的联系信息

招标人名称：中华联合财产保险股份有限公司广州中心支公司

地址：广州市天河区珠江东路421号901A

招标人联系人：吴先生

电话：020-88321371

招标代理机构名称：广东精工招标代理有限公司

联系人：黄小姐

电话：13710117734

地址：广州市天河区天河北路太平洋保险大厦1101B室

广东精工招标代理有限公司

                                                            2025年04月30日

附件：招标文件发售登记表